1979〜1989年築, 専有面積7.85㎡〜27.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスポワール入谷
東京都台東区千束二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,309万円
73.3万円/㎡
780
1,133
1,486
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,486万円
63.5万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月5日
エスポワール入谷
1,130万円（63.3万円/㎡）/ 8階 / 17.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,130万円 | 63.3万円 | 8階 | 17.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/24 | 1,340万円 | 76.8万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/01 | 1,300万円 | 74.5万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/10 | 1,380万円 | 84.1万円 | 9階 | 16.41㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/06 | 1,500万円 | 86.0万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/04 | 1,290万円 | 78.6万円 | 9階 | 16.41㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/11 | 1,400万円 | 80.2万円 | 5階 | 17.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,400万円 | 80.2万円 | 4階 | 17.45㎡ | 1R | - |
| 2025/01/09 | 1,500万円 | 86.0万円 | 4階 | 17.45㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,130万円 | 63.3万円 | 17.85㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/13 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 千駄木駅8分 | 1,460万円 | 68.4万円 | 21.34㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,300万円 | 77.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,100万円 | 54.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,250万円 | 59.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/03 | リベール上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 1,199万円 | 70.0万円 | 17.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 新和ビル 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,199万円 | 70.0万円 | 17.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/01 | プチモンド上野 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 1,590万円 | 74.0万円 | 21.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 入谷センチュリープラザ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 1,080万円 | 66.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 入谷センチュリープラザ21 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,560万円 | 78.7万円 | 19.82㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。